Tecoh,Yucatán (1)
mda-hv- 00000003
Precio venta: $1´100,000.00 U.S. dll
Superficie:
Terreno 10 hectáreas.
Construcción: 3,000 m2
Servicios:
Vía de acceso en terraceria ( 300 mts.
desde la carretera federal ).
Alumbrado publico en toda la vía de acceso.
Energía eléctrica a 220 vlts. y
transformador propio de 25,000 kw.
Instalación eléctrica en todas las
estancias y habitaciones; áreas de estacionamiento y explanadas central y
posterior.
Instalación hidráulica en todas las areas
que se alimentan con agua extraída del cenote y cuenta también con agua
fría y caliente en todas las habitaciones.
Acotado en su totalidad: parte del frente
con muros y bardas de mampostería de piedra y estuco.Y linderos con
albarradas de piedra maciza.
instalación sanitaria: ductos de pvc y fosa
séptica de concreto y mampostería.
DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS
HABITABLES Y OCUPABLES
Conjunto arquitectónico:
De la vía de acceso se llega
al pórtico de la entrada a la hacienda, inmediato conduce a la explanada
central que cuenta con vías de terraceria aplanada y áreas de jardín,
teniendo al frente la fachada y casa principal y a sus costados dos naves
habitacionales ( una con 8 y la otra con 6 ) así como amplios corredores
techados y con arquería y columnas, así como escalinatas de piedra para el
acceso; Todo el conjunto pintado de color rojo terracota y remates
blancos.
El conjunto de casa principal
se compone de la capillla para celebraciones religiosas, con su pila
bautismal de piedra tallada, pisos de pasta 30 x 30 cms., puerta y ventana
de madera oscura con cristalería y un vitral con la imagen del patrono de
las haciendas, San Isidro Labrador.
La casa principal en su
fachada se observa la escalinata de acceso construida de piedra labrada,
esta conduce al corredor frontal techado; de arco con columnas de piedra y
en la azotea remata con el campanario, que cuenta con campana de bronce;
inmediato se localiza las puertas de madera, que permiten el acceso a la
estancia recibidor, comedor y cocina; totalmente enlosetada y de aquí a la
habitación principal, baño, área de cochera techada. El baño cuenta con
instalación de lujo enlosetado, agua fría, caliente, lavabo, inodoro y
cancel de aluminio en el área de regadera.
De la estancia recibidor -
comedor, hacia su parte posterior conduce a otro corredor techado que
también cuenta con arcos, columnas y una escalinata de piedra que accede
hasta una explanada de aprox. 2,000 m2.Totalmente aplanada en cemento,
propia para utilizar como cancha de deportes o recepciones sociales y
espectáculos, folklóricos regionales, diurnos o nocturnos, ya que cuenta
con área techada y lámparas de alumbrado. También con dos 1/2 baños
enlosetados con lavabo e inodoro; cabe señalar que desde esta explanada se
logra una excelente visibilidad de toda el área de corral y un andador que
recorre el perímetro interno de los linderos de la hacienda. Así como el
área de la casa de encargado y caballerizas. Este andador es propio para
caminatas o recorridos a caballo, cuatrimotos o bicicletas.
De retorno de la explanada
hacia el corredor posterior de la casa principal, por la otra escalinata
de piedra, se llega al área donde se localiza una terraza que tiene: la
entrada a la noria por donde se extrae el agua del cenote; en este
conjunto también una cocina bar propia para atender comensales en la
explanada: también las dos bocas de pozo, que conducen al mismo cenote;
cuenta con dos tanques o piscinas para practicar nado y en la parte
lateral de estos se localiza la entrada hasta el cenote que se ubica
exactamente en la bóveda debajo de la noria y las dos bocas de pozo; es
importante resaltar el cenote, ya que por el tamaño de la bóveda,
extensión subterránea de la orilla al agua y cavernas, es propia para
practicar la espeleología ( virgen en esta hacienda ).
Descripción de 14 habitaciones
ubicadas en las dos naves con excelente vista de conjunto desde la
explanada central o acceso a la hacienda y ubicada a cada uno de sus
costados. 14 habitaciones de construcción resiente que garantiza su vida
útil de explotación; con dimensiones cada una de 5.50 x 4.50 mts. muros
aplanados, pintados, pisos de pasta de 30 x 30 cm. En los baños cuenta con
agua fría y caliente, puertas, ventanas de madera y cristalería, lavabo,
inodoro y cancel de aluminio en áreas de regaderas. Enlosetado hasta 2.20
mts. de altura; cuenta con hamaqueros de metal; todas las habitaciones
cuentan con instalación eléctrica ( no amueblados ).
A un costado del pórtico de
entrada se localiza un espacio aprox. 1/2 héctarea con una construcción
que en proyecto podría ser explotado para desarrollar un restaurante o
parador turístico con suficiente espacio para estacionamiento de autobuses
de transporte de pasajeros.
Posibilidades de
explotación: entre algunos de ellas:
Parador turístico:
Ya que se encuentra en la ruta
de los conventos mas importantes de la época de la colonia; muy cerca de
la zona arqueológica de Maní, tristemente celebre , por ser el lugar donde
fueron quemados escritos y códices mayas; cerca también de grutas ( Lol-Tun).
En el inicio de la ruta Puc, pasando por la zona arqueológica de Sayil,
Labna, Xlapac, Kaba, Uxmal.
Finca vacacional:
Rodeada de flora y fauna
silvestre; henequenales, agua limpia y fresca de cenote, habitaciones bien
ventiladas con todas las comodidades, a corta distancia de Mérida y de la
población de tecoh,Yuc. y en el ambiente rústico campirano propios del
momento de su mayor esplendor.
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