Tienes dos opciones para vender o rentar tu propiedad a través de un profesional inmobiliario:
a) Ceder en "exclusiva", significa que sólo un profesional inmobiliario la promoverá por un periodo de 3 a 6 meses.
b) Darla en "opción". Significa que al promoverla varios profesionales inmobiliarios, obtendrá la comisión, aquel que cierre la operación
Si la da en exclusiva tiene enormes ventajas aunque usted crea lo contrario. Si la da en opción están propiciando que cada corredor o empresa inmobiliaria mantenga bajo la manga y en el más absoluto silencio cualquier propiedad de la cual no quieran compartir una comisión y lo menos que hacen es darle la publicidad que estas necesitan para una operación exitosa.
¿Y sabes Por qué? Porque ningún corredor que tenga dos dedos de frente dirá a otro que tiene esa propiedad, porque está casi seguro que en cualquier momento “SE LA VUELAN, LO SALTAN Y SE QUEDÓ SIN COMISIÓN” .
Usted decide entonces si la da en exclusiva o no. Nunca piense que porque su propiedad la manejen más corredores, se venderá más rápido; es todo lo contrario. En exclusiva el corredor se siente con confianza de colocar su inmueble en el portafolio de inversiones de los otros corredores de Bienes Raíces asociados.
Muchas Gracias y si tiene alguna duda... CONTACTENOS
